房产抵押贷款需要房产证，但是不是唯一，只是房产证最重要，你只有房产证不可以办理抵押贷款的，还需要你其他的相关材料，比如

①借款人提交申请材料； ②经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查和客户评价； ③对通过初审和资信调查

（1）住房抵押银行贷款担保 以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。

因为银行小额贷款的营销成本较高，小企业向银行直接申请贷款受理较难，这就造成小企业有融资需求时往往会向担保机构等融资机构求

1、申请:企业提出贷款担保申请 　　 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初

担保贷款流程 一般贷款的流程是贷款申请人提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行 　　 对贷款申请...

（一）货比三家 慎选银行 　　当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利...

担保贷款是指借款人向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，当借款人不能履约还款时，银行有权按约定要求保证人履行

借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借

不知道你是在哪个城市，你是在银行直接做房贷还是在房地产公司啊，在银行做的话，担保费是由担保公司收取担保费用的，一般是按贷